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碧海云居尚品
  • 楼盘名称:碧海云居尚品
  • 区域:南海新区
  • 户型: 花园洋房 小高层
  • 装修标准:精装修
  • 户型面积:50-200 ㎡
  • 均 价:7800 元/㎡
  • 绿化率:38%
  • 容积率:1.17
  • 人气指数:16142人
  • 分类:婚房 投资房 商铺 公寓 南海新区
  • 热点:退台式花园洋房
  • 楼盘位置:威海南海金滩旅游度假区
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 碧海云居•尚品是由山东恒兴茂业地产发展有限公司继成功打造恒兴•碧海康居、恒兴•碧海云居及恒兴碧海名居碧海系列产品之后作为投资商,由集团公司旗下山东瀚海地产有限公司开发建设,北京东方华太建筑工程设计有限公司又一经典之作。

  项目位于南海新区的西六区近海中心区域,处在中心区滨水商业景观轴上,西侧紧邻规划约7.6万平方米的河道景观带,北侧为南海新区城市商业服务及休闲娱乐中心——人工湖景区,南侧正对万亩松林、距离海约1500米,处于海潮线以外,即近海又避免了邻海潮湿气流的入侵,缔造纯粹宜居、养生园林社区。

  项目地块东侧长约410米,西侧长约480米,东西宽约560米,总征地面积约24.93公顷(约合373.9亩),总建筑面积为22.80万平方米。小区由50栋多层、10栋小高层、三栋联排别墅组成,共2896户,容积率1.17,建筑密度18.0%,绿化率38.2%,停车位1029辆。

  沿政府规划景观河道打造的近万平方韵河商业街设计灵活多变,综合考虑居住和商业服务功能,设置多种小型商业空间如茶室、酒吧、咖啡厅、超市、小型商务等等,让业主尽享海边度假的优雅、便利生活。

  在户型设计方面:

  大客厅、主卧、主卫,房间布局合理,自然通风采光良好。户型动静分区明确,室内空间宽敞方正、舒适耐用。入户设过渡空间,厨卫设计位置适当、管线集中,卫生间做到干湿分开,注重储藏空间设计。首层设计了私家庭院和阳光室,可以尽情的享受度假的趣味生活,结合二层退台设计以及屋顶观景露台,增加了观赏风景和休闲娱乐的空间场所,为人们的交流搭建了一个丰富多彩的平台。

  装修方面:

  本小区采用专业设计,一次性品牌化装修。单元门厅、楼梯间采用优质大理石地面,墙面高档品牌乳胶漆。卫浴空间赠送高级洗面盆、坐便器、淋浴花洒、卫浴柜。厨房内洗涤盆、灶具、吸油烟机、热水地暖两用燃气壁挂炉等结合吊顶、整体厨框统一设计安装 ,客厅采用高级地砖,卧室采用强化复合地板,墙面高档品牌乳胶漆与高级实木复合门整体合谐,彰显品质。

  供暖采用地暖,有市政集中供暖与独立燃气壁挂炉供暖两种方式,两种热源都供水至室内分水器,用户可自由切换,同时,燃气壁挂炉有采暖、热水供应两种功能。高品质集约式精装修使您在节约装修成本的同时更能提高您的居住品味。

  小区在建筑方面:

  采用了许多的新材料、新技术。例如本小区在南海新区率先使用了预应力混凝土管桩,有效解决了因沿海地质问题而造成的建筑物不均匀沉降,同时也使得建筑的抗震性能有明显提升;小区所有建筑都采用了北京振力提供的外墙外保温材料,使外墙保温节能率达到65%,而高档隔热断桥铝合金中空玻璃使建筑保温更有保障;

  物业方面:

  本小区将聘请集团公司旗下品质物管新锐——瀚海物业管理公司,保障业主能享受贴心、称心的物业服务。本小区施行组团式封闭管理,每个岛屿相对独立,设置独立的绿岛门禁系统,业主可凭智能一卡通进入自己所居住的岛屿与单元;实行24小时闭路电视监控,住宅楼安装电子楼宇安全门对讲系统,使整个小区的安全系统更加有保障。

01020304
2居室21居室

  工程概况部分

  结构形式:框架结构,混凝土整体现浇楼面,加气混凝土砌块填充墙

  抗震设防烈度:七度

  标准层层高:2.8M

  基础形式:预应力管桩基础,采用全球最大管桩制造商建华管桩集团的预应力管桩产品

  建筑室外部分

  屋面:现浇屋面,聚苯板保温,SBS防水,坡屋面彩色欧式连锁瓦

  墙面:采用北京振利高新技术有限公司外墙外保温系统,节能达到65%以上,高级外墙劈开砖﹑高级外墙涂料,局部塑木或芬兰木

  外墙门窗:静电粉末喷涂双色断桥隔热铝合金平开门、窗框,配中空浮法玻璃,开启扇配置纱窗

  阳台:现浇楼板,SBS防水,330*330高级仿古地砖

  阳台栏杆:静电粉末喷涂铝合金双层夹胶玻璃栏杆,局部铝合金方管栏杆,铝合金扶面

  露台:现浇楼板,SBS防水,330*330高级仿古地砖

  空调:按分体空调设计,预留空调机位,安装空调机防护格栅

  屋面排水:优质PVC屋面落水系统

  单元门:楼宇电子对讲镀锌氟碳防盗门(浙江跃泰工贸有限公司“跃龙”牌或同类品牌)

  庭院:庭院与住区公共景观环境同步设计建设

  室内公共部分

  单元门厅:优质天然大理石地面

  入户门:高级防盗门,配防盗眼及高级门锁(中国群升集团“群升”牌或同类品牌)

  配电箱:上海良信电器有限公司“良信”牌户内电箱、箱体喷塑

  楼梯间

  地面:优质天然大理石

  平台墙面:高级乳胶漆

  墙面、天花:优质涂料

  栏杆、扶手:不锈钢或铁艺栏杆,PVC烫印高档扶手

  踏步、踢脚:高级仿古地砖(统一陶瓷有限公司生产的“潘帕斯”牌或同类品牌)、优质天然大理石

  灯具:声光控灯

  室内装修标准

  地面:卧室:高级强化复合木地板

  客厅、餐厅:600*600高级仿古地砖

  厨房、卫生间:300*300高级地面砖

  阳台、露台:330*330高级仿古地砖

  墙面:客厅、卧室、餐厅:高级乳胶漆(“多乐士”牌或同类品牌)

  厨房、卫生间:300*450高级墙面砖

  阳台:高级外墙乳胶漆,局部高级外墙劈开砖

  天花:客厅、卧室、餐厅、阳台:高级乳胶漆

  厨房、卫生间:高档集成吊顶

  卫生间配置:全套名牌洁具,包括豪华洗脸盆、洗脸盆用龙头、座便器(佛山市顺德区乐华陶瓷有限公司箭”牌或同类品牌)、淋浴花洒(“箭”牌或同类品牌),预埋冷热水管道,并送浴室柜(佛山市顺德 区乐华陶瓷有限公司“箭”牌或同类品牌)、装饰镜

  厨房配置:全套高级精美组合橱柜(南京佰世橱柜公司“佰世”整体橱柜或同类品牌)、配人造石台面及高级冷热水龙头,预埋冷热水管道,名牌炉灶、油烟机(广州美的集团“美的”牌或同类品牌)、采暖热水两用燃气壁挂炉

  踢脚线:卧室、客厅、餐厅高级PVC覆膜踢脚线

  窗台:高级天然大理石窗台板

  内门:高级室内门(昆山日门建筑装饰有限公司“日门”牌或同类品牌)

  灯具:客厅、卧室、餐厅高级节能灯(广州惠州雷士光电科技有限公司“雷士”牌或同类品牌)

  开关、插座:高级开关插座(广州惠州雷士光电科技有限公司“雷士”牌或同类品牌)

  电视、电讯:每户预留电话插座、有线电视插座以及网络线接口,管线暗埋

  供水系统:市政管道供水,入户管为台塑集团“华亚”牌PPR管,每户均在公共水表间设置独立水表,户内管道暗敷

  供电系统:每户电路管线暗埋,电源线为铜芯线,多用户电表箱及用电设备均设置在一层楼梯间

  供暖系统

  供热方式:采用两种热源:1)市政集中供暖2)独立燃气壁挂炉供地暖。两种热源均供水至室内分水器,用户可自由切换。实现分户分室控制,卫生间选用高档钢管柱散热器

  管道:暗埋式,选用佛山市日丰企业有限公司“日丰”牌PEXB地暖专用管

  天然气系统:市政管道天然气

  小区智能化管理

  实行封闭管理, 人车分流,各组团岛内只在消防紧急情况下通行消防车

  视频监控系统:采用带防护罩、电动云台的高灵敏度户外日夜型摄像机,对小区出入口、各组团岛出入口、区内公共空间进行实时监控

  一卡通门禁管理系统:使用一卡通,通过门禁控制器自动对出入小区、各组团岛的人员身份进行识别、监控和管理

  背景音乐及紧急广播系统

  • 友情连接
  • QQ:313764425
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